샷시 실리콘 외벽 코킹은 주택이나 건물의 외벽에서 매우 중요한 역할을 합니다. 시간이 지나면서 틈새가 벌어지거나 물이 스며드는 문제를 방지하기 위해 이 시공이 필요합니다. 이번 글에서는 샷시 코킹 시공에 필요한 비용 구조와 시공 방식에 따른 차이를 자세히 알아보겠습니다.
- 샷시 실리콘 외벽 코킹이 필요한 상황
- 샷시 주변 틈새 균열 발생
- 결로 현상 악화
- 외벽 방수 성능 저하
- 기존 코킹제 변색 및 탈락
- 샷시 실리콘 외벽 코킹의 기본 시공 방식
- 기존 코킹 보수
- 전체 코킹 교체
- 고층 외벽 코킹
- 틈새 충진 후 코킹
- 샷시 실리콘 외벽 코킹 시공 가격 비교
- 코킹 시공 비용에 영향을 주는 주요 변수
- 시공 난이도
- 재료 등급
- 작업 범위
- 지역별 시세
- 샷시 코킹 작업 시 주의사항
- 고층 외벽
- 재료 선택
- 기존 코킹 상태
- 시공기온
- 자주 묻는 질문
- Q1. 샷시 실리콘 외벽 코킹은 몇 년마다 재시공해야 하나요?
- Q2. 외부에서 비가 스며드는데 실리콘 코킹으로 해결 가능한가요?
- Q3. 아파트 전체 외벽 코킹비용은 어느 정도인가요?
- Q4. 겨울에도 시공이 가능한가요?
- Q5. 실리콘 종류 선택은 어떻게 해야 하나요?
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샷시 실리콘 외벽 코킹이 필요한 상황
외벽은 날씨 변화에 항상 노출되어 있어 실리콘 코킹의 유지보수 주기가 짧습니다. 다음과 같은 경우에 시공을 고려하는 것이 좋습니다.
샷시 주변 틈새 균열 발생
샷시 주변의 틈새가 벌어지면 외부의 비와 바람이 유입될 수 있어 주의가 필요합니다.
결로 현상 악화
비나 바람의 유입으로 인해 결로 현상이 악화되는 경우, 즉시 코킹 시공이 필요합니다.
외벽 방수 성능 저하
외벽의 방수 기능이 떨어지면 건물 내부에 물이 스며들 위험이 있습니다.
기존 코킹제 변색 및 탈락
기존의 코킹제가 변색되거나 탈락한 경우, 재시공이 필요합니다.
샷시 실리콘 외벽 코킹의 기본 시공 방식
시공 방식에 따라 샷시 코킹은 다음과 같이 구분됩니다:
기존 코킹 보수
기존 실리콘 위에 덧바르는 방식으로, 부분적인 손상이 있을 때 적합합니다.
전체 코킹 교체
노후화가 심한 경우, 실리콘을 완전히 제거한 후 재시공합니다.
고층 외벽 코킹
로프 작업을 병행하여 아파트 외벽이나 빌딩의 시공을 진행합니다.
틈새 충진 후 코킹
넓은 틈새가 발생한 경우, 폼을 충진 후 실리콘으로 마감합니다.
샷시 실리콘 외벽 코킹 시공 가격 비교
샷시 코킹 시공의 가격은 시공 방식에 따라 다음과 같이 다릅니다:
| 시공 방식 | 단가 기준 | 비용 범위 |
|---|---|---|
| 저층 샷시 코킹 | 1m 기준 | 3,000~5,000원 |
| 고층 외벽 코킹 | 평당 기준 | 30,000~50,000원 |
| 전체 아파트 외벽 | 세대당 기준 | 80만~150만원 |
| 부분 보수 | 부위당 | 10만~30만원 |
코킹 시공 비용에 영향을 주는 주요 변수
샷시 코킹 시공의 비용은 여러 변수에 따라 달라집니다:
시공 난이도
고층 작업 여부에 따라 로프 작업 시 단가가 상승할 수 있습니다.
재료 등급
사용하는 실리콘의 종류에 따라 비용이 달라지며, 고급 실란트를 사용할 경우 비용이 상승합니다.
작업 범위
전체 시공과 부분 시공의 차이로 면적이 클수록 단가가 소폭 낮아질 수 있습니다.
지역별 시세
수도권과 지방의 시세 차이가 존재할 수 있습니다.
샷시 코킹 작업 시 주의사항
샷시 코킹 시 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다:
고층 외벽
고층에서 작업할 경우 낙하물이나 추락 위험이 있으므로 전문업체에 의뢰하는 것이 안전합니다.
재료 선택
저가 실리콘을 사용하면 비용은 절감되지만 내구성이 낮아지므로 고급 변성 실리콘을 추천합니다.
기존 코킹 상태
곰팡이나 갈라짐이 있는 경우, 완전 제거 후 시공하는 것이 좋습니다.
시공기온
겨울이나 장마철에 시공할 경우 건조 성능이 저하될 위험이 있으므로 주의해야 합니다.
자주 묻는 질문
Q1. 샷시 실리콘 외벽 코킹은 몇 년마다 재시공해야 하나요?
보통 5~10년 주기로 점검하고 필요 시 재시공하는 것이 좋습니다.
Q2. 외부에서 비가 스며드는데 실리콘 코킹으로 해결 가능한가요?
대부분의 경우 실리콘 코킹으로 차단 가능하지만, 구조적 결함이 있을 경우 추가 보수가 필요할 수 있습니다.
Q3. 아파트 전체 외벽 코킹비용은 어느 정도인가요?
일반적으로 세대당 80만~150만원 수준이며, 고층이나 대단지일 경우 시세가 올라갈 수 있습니다.
Q4. 겨울에도 시공이 가능한가요?
저온 경화형 실란트를 사용하면 겨울에도 가능하지만, 일반적으로는 봄이나 가을에 시공하는 것이 추천됩니다.
Q5. 실리콘 종류 선택은 어떻게 해야 하나요?
노출되는 부위라면 변성 실리콘이나 UV·온도 변화에 강한 고급 실란트를 사용하는 것이 유리합니다.
샷시 실리콘 외벽 코킹 가격은 시공 난이도와 재료에 따라 다르므로, 전문업체의 정확한 진단과 계획 수립이 중요합니다.