청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 서울 청량리4구역에서 대규모 복합단지로 재개발되는 프로젝트로, 지하 7층에서 지상 65층까지의 구조로 아파트, 오피스텔, 오피스, 호텔 등 다양한 시설이 포함됩니다. 이 단지는 총 1,425가구 규모로, 그 중 일반 분양 물량은 1,263가구에 달합니다.
분양 일정 및 가격
분양 일정
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 입주자 모집공고일은 2019년 7월 9일이며, 입주 예정일은 2023년 7월입니다.
분양가
3.3㎡당 평균 분양가는 2,842만원으로 책정되었으며, 계약금은 분양가의 10%가 필요합니다. 9억원 이하의 경우 HUG 분양보증을 통해 중도금 대출이 가능하며, 9억원 초과의 경우 최대 40%까지 대출이 가능합니다. 따라서 최소 3억원을 현금으로 준비해야 합니다.
아파트 유형 및 특징
아파트 구성
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 4개 동에 걸쳐 총 1,425가구로 구성되며, 그중 전용 84㎡ 타입이 1,163가구로 가장 많은 비중을 차지합니다. 이 외에도 전용 102㎡ 타입이 있으며, 1주택자도 청약이 가능합니다.
선호도 높은 평면
84D타입은 일반 아파트와 동일한 4-Bay 구조로 인기가 높을 것으로 예상되며, 84J타입은 탁 트인 전망이 특징입니다. 청약 가점은 60점대 이상이어야 안정적으로 당첨될 가능성이 있다고 합니다.
입지 및 교통
입지 환경
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 국내 최다 환승역인 청량리역과 가까운 거리에 위치하여, 지하철 1호선, 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등 총 10개 노선이 지나갑니다. 추가로 GTX-B‧C노선과 강북횡단선이 들어설 예정으로, 교통의 중심지로 발전할 전망입니다.
기대 효과
이 단지는 강북권 수요자뿐만 아니라 강남 수요자들로부터도 큰 관심을 받고 있으며, 상대적으로 저렴한 가격에도 불구하고 미래 가치가 높아 시세 차익이 기대된다고 합니다.
자주 묻는 질문
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 분양가는 얼마인가요?
3.3㎡당 평균 분양가는 2,842만원입니다.
청약 자격은 어떻게 되나요?
1순위 청약 자격은 일반적으로 가점제와 추첨제로 이루어지며, 가점이 60점대 이상이어야 당첨 가능성이 높습니다.
입주 일정은 언제인가요?
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 입주 예정일은 2023년 7월입니다.
주차는 어떻게 되나요?
세대당 평균 주차 공간은 1.21대입니다.
청약 상담은 어디에서 받을 수 있나요?
청약 관련 상담은 해당 건설사의 모델하우스를 통해 문의하시면 됩니다.
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