연세대학교 인근에는 안산자연공원 등 다양한 친환경 공간이 있으며, 이 지역에서 대형 연립주택 경매물건이 진행됩니다. 이번 경매는 서울 서대문구 연희동의 라이프연희빌라 303호로, 상세한 정보를 알아보겠습니다.
경매물건 개요
사건 정보
- 법원경매 번호: 2019타경1370
- 주소: 서울 서대문구 연희동 86-4, 라이프연희빌라 303호
- 전용면적: 49.3평
- 감정가: 1,000,000,000원
- 최저입찰가: 800,000,000원
- 입찰기일: 2019년 11월 12일
- 법원: 서울서부지방법원
물건 특징
라이프연희빌라는 1993년 3월 보존등기가 되어 있으며, 총 4층 중 3층에 위치합니다. 방 4개와 욕실 2개로 구성되어 있으며, 주변 교통 편의 시설도 갖추고 있습니다. 경의중앙선 신촌역과의 거리는 2.3km이며, 인근에 마을버스 및 노선버스 정류장이 있어 접근성이 좋습니다.
주변 환경
지역 특성
본 물건은 연희초등학교 북측 250m 지점에 위치하고 있으며, 주변에는 다세대 주택, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설이 조화를 이루고 있습니다. 이 지역은 주거지로서의 가치를 지니고 있으며, 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
교통 및 편의시설
- 대중교통: 신촌역과의 근접성으로 대중교통 이용이 용이합니다.
- 주변시설: 학교, 마을버스 정류장 등 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
권리 분석 및 주의사항
권리관계
본 경매물건은 낙찰 후 인수권리가 없는 우량 경매물건으로 판단되며, 말소기준등기는 2008년 5월 28일 신한은행 근저당으로 설정되어 있습니다. 현재까지 조사된 임차내역은 없습니다.
유의사항
경매에 참여하기 전에는 반드시 권리관계를 확인하고, 물건에 대한 충분한 조사 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 경매물건에 대한 이해가 부족할 경우 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
질문1: 경매물건 입찰은 어떻게 하나요?
입찰은 법원에서 진행되며, 정해진 기일 내에 최저입찰가 이상의 금액으로 입찰해야 합니다.
질문2: 물건에 대한 권리 관계는 어떻게 확인하나요?
법원이나 공인중개사를 통해 해당 물건의 등기부등본을 열람하여 권리 관계를 확인할 수 있습니다.
질문3: 경매 물건의 조건은 어떻게 되나요?
경매 물건은 감정가와 최저입찰가가 정해져 있으며, 조건에 따라 입찰자가 결정됩니다.
질문4: 경매 후 소유권 이전 절차는 어떻게 되나요?
낙찰 후 소유권 이전은 법원에서 진행하는 소유권 이전 절차를 통해 이루어집니다.
질문5: 경매 물건의 현황은 어떻게 확인하나요?
경매 물건의 현황은 현장 방문이나 법원에서의 자료 요청을 통해 확인할 수 있습니다.